闵行园区企业房屋租赁合同备案需要提交哪些文件？

一、合同备案概述<

闵行园区企业进行房屋租赁合同备案是依法规范租赁行为、保障租赁双方权益的重要环节。根据我国相关法律法规，企业在签订房屋租赁合同后，需在一定时间内向相关部门进行备案。

二、房屋租赁合同

1. 原房屋租赁合同：这是备案的基础文件，需提供合同的原件或经双方签字盖章的复印件。

2. 合同复印件：提供合同的正本和副本，确保备案材料的完整性。

三、租赁双方身份证明

3. 出租人身份证明：包括身份证、营业执照等，证明出租人的合法身份。

4. 承租人身份证明：包括身份证、企业营业执照等，证明承租人的合法身份。

四、房屋产权证明

5. 房屋产权证：提供房屋产权证的复印件，证明出租人拥有房屋的合法产权。

6. 房屋所有权人同意证明：如果出租人非房屋所有权人，需提供所有权人同意出租的书面证明。

五、房屋租赁登记备案申请表

7. 房屋租赁登记备案申请表：填写完整的申请表，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限等。

六、房屋租赁税费缴纳证明

8. 租赁税费缴纳证明：提供租赁税费缴纳的凭证，证明租赁双方已依法缴纳相关税费。

七、其他相关文件

9. 房屋租赁合同变更协议：如有合同变更，需提供变更协议的复印件。

10. 房屋租赁合同解除协议：如有合同解除，需提供解除协议的复印件。

闵行开发区招商平台办理房屋租赁合同备案服务见解

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