闵行工商注册，如何防止中介伪造房产证明？

闵行工商注册是企业在闵行区开展业务的第一步。为了防止中介伪造房产证明，首先需要对企业注册流程有清晰的认识。了解流程可以帮助企业识别可能存在的风险点，从而采取相应的预防措施。<

二、核实房产证明的真实性

房产证明是企业注册时必须提供的材料之一。企业可以通过以下几种方式来核实房产证明的真实性：

1. 直接联系房产证上的登记机构，如房产交易中心，进行查询验证。

2. 要求中介提供房产证的复印件，并加盖公章，同时核对复印件与原件的一致性。

3. 对于房产证明上的签名和印章，可以通过专业机构进行鉴定。

三、选择正规的中介机构

选择正规的中介机构是防止中介伪造房产证明的关键。企业可以通过以下途径选择中介：

1. 查询中介机构的资质和信誉，选择有良好口碑的中介。

2. 了解中介的服务内容和收费标准，避免因价格过低而选择不正规的中介。

3. 询问中介是否具备专业团队，能够提供全面的服务。

四、签订详细的合同

在与中介签订合应详细列明服务内容、收费标准、交付材料等条款，并明确约定中介伪造房产证明的责任。合同中应包含以下内容：

1. 中介提供的服务内容，包括但不限于工商注册、房产证明核实等。

2. 收费标准和支付方式。

3. 双方权利和义务。

4. 违约责任和争议解决方式。

五、保留相关证据

在办理工商注册过程中，企业应保留所有与房产证明相关的证据，如合同、发票、沟通记录等。这些证据在日后可能用于证明房产证明的真实性，或作为法律诉讼的依据。

六、关注中介的资质和背景

企业在选择中介时，应关注中介的资质和背景。以下是一些判断中介资质和背景的要点：

1. 中介是否具备工商注册代理资质。

2. 中介的历史经营状况和客户评价。

3. 中介的办公地点和人员配置。

七、了解房产证明的相关法律法规

企业应了解与房产证明相关的法律法规，以便在遇到问题时能够及时采取措施。以下是一些与房产证明相关的法律法规：

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

3. 《中华人民共和国合同法》

八、寻求法律援助

如果企业在办理工商注册过程中发现中介伪造房产证明，应及时寻求法律援助。可以咨询专业律师，了解自己的权益，并采取相应的法律行动。

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