本合同编号为______，签订日期为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。合同标的为位于闵行区______的厂房租赁，租赁期限自______至______。<

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租赁物描述

1. 租赁物位于闵行区______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，结构为______，层数______层。

2. 租赁物现状：厂房内设施齐全，包括但不限于______。

3. 租赁物用途：乙方租赁该厂房用于______。

租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元，租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2. 乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

押金及退还

1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还。

2. 押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金。

租赁期限及终止条件

1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 任何一方在租赁期内未经对方同意，不得擅自终止合同。

3. 出现以下情况之一，甲方有权终止合同：

- 乙方未按约定支付租金；

- 乙方擅自改变租赁物用途；

- 乙方违反合同约定的其他义务。

维修责任

1. 租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免人为损坏。

2. 乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证租赁物符合安全标准，乙方在使用过程中如发现安全隐患，应及时通知甲方。

违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付______的违约金。

3. 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

争议解决

1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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