随着我国房地产市场的不断发展，房产税减免政策逐渐成为人们关注的焦点。闵行区作为上海市的重要区域，其房产税减免申请的相关材料也成为众多市民关心的问题。本文将详细介绍闵行房产税减免申请所需材料，帮助读者更好地了解相关政策。<

闵行房产税减免申请需要哪些材料？

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1. 房产证复印件

房产证复印件

房产证是证明房屋所有权的法律文件，是办理房产税减免申请的首要材料。申请者需提供房产证的复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、房屋信息页等。若房产证上有抵押、查封等限制性条款，也应一并提供相关证明材料。

2. 身份证明材料

身份证明材料

申请房产税减免时，需提供申请人的身份证复印件。若申请人委托他人代为办理，还需提供受托人的身份证复印件以及授权委托书。

3. 房产税纳税证明

房产税纳税证明

申请房产税减免前，需提供近一年的房产税纳税证明。若房产税已缴纳，需提供缴税凭证；若房产税尚未缴纳，需提供缴税通知单。

4. 房屋租赁合同或房屋买卖合同

房屋租赁合同或房屋买卖合同

若申请房产税减免的房屋用于出租或出售，需提供房屋租赁合同或房屋买卖合同。合同中应明确房屋用途、租金或售价等信息。

5. 房屋评估报告

房屋评估报告

申请房产税减免时，需提供房屋评估报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的建筑面积、用途、评估价值等。

6. 房屋维修基金缴纳证明

房屋维修基金缴纳证明

若申请房产税减免的房屋已缴纳房屋维修基金，需提供缴纳证明。缴纳证明应包括缴纳金额、缴纳时间等信息。

7. 房屋用途证明

房屋用途证明

申请房产税减免时，需提供房屋用途证明。房屋用途证明包括房屋租赁合同、房屋买卖合同、房屋登记证明等。

8. 房屋所有人或使用人身份证明

房屋所有人或使用人身份证明

若申请房产税减免的房屋属于共有产权，需提供房屋所有人或使用人身份证明。身份证明包括身份证、户口簿等。

9. 房屋权属变更证明

房屋权属变更证明

若申请房产税减免的房屋权属发生变更，需提供房屋权属变更证明。变更证明包括房屋买卖合同、赠与合同、继承证明等。

10. 房屋租赁备案证明

房屋租赁备案证明

若申请房产税减免的房屋用于出租，需提供房屋租赁备案证明。备案证明应由房屋租赁管理部门出具。

11. 房屋抵押证明

房屋抵押证明

若申请房产税减免的房屋存在抵押，需提供房屋抵押证明。抵押证明应包括抵押合同、抵押登记证明等。

12. 房屋查封证明

房屋查封证明

若申请房产税减免的房屋存在查封，需提供房屋查封证明。查封证明应由相关管理部门出具。

本文详细介绍了闵行房产税减免申请所需材料，包括房产证复印件、身份证明材料、房产税纳税证明、房屋租赁合同或房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋维修基金缴纳证明、房屋用途证明、房屋所有人或使用人身份证明、房屋权属变更证明、房屋租赁备案证明、房屋抵押证明和房屋查封证明等。了解这些材料，有助于市民顺利办理房产税减免申请。

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