闵行公司注册地址租赁合同纠纷调解协议履行期限届满未履行调解协议解除？

2023年，位于闵行区的某科技公司（以下简称科技公司）与一家租赁公司（以下简称租赁公司）签订了一份公司注册地址租赁合同。合同约定，租赁公司为科技公司提供公司注册地址租赁服务，租赁期限为三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。在合同履行过程中，双方因租赁费用、合同解除等问题产生了纠纷。<

二、调解过程

纠纷发生后，科技公司向闵行开发区招商平台申请调解。经调解，双方于2023年10月达成调解协议，约定租赁公司应在2023年12月31日前退还科技公司剩余租金，并解除租赁合同。

三、调解协议内容

调解协议明确规定了以下内容：

1. 租赁公司应在2023年12月31日前退还科技公司剩余租金，金额为人民币XX万元。

2. 双方同意解除租赁合同，租赁公司不再承担公司注册地址租赁服务。

3. 双方应遵守调解协议的约定，不得再就租赁合同履行过程中的争议提起诉讼。

四、履行期限届满

根据调解协议，租赁公司应在2023年12月31日前履行协议内容。至2024年1月1日，租赁公司仍未履行退还剩余租金的义务。

五、科技公司申请解除调解协议

鉴于租赁公司未按调解协议履行义务，科技公司于2024年1月向闵行开发区招商平台提出申请，要求解除调解协议。

六、调解协议解除

经闵行开发区招商平台审理，认为租赁公司未按调解协议履行义务，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，调解协议解除。科技公司有权要求租赁公司承担违约责任。

七、后续处理

调解协议解除后，科技公司可依法向人民法院提起诉讼，要求租赁公司承担违约责任，包括但不限于退还剩余租金、支付违约金等。

八、闵行开发区招商平台相关服务见解

闵行开发区招商平台作为闵行区重要的招商引资服务平台，提供了一系列专业服务，包括公司注册地址租赁合同纠纷调解。对于调解协议履行期限届满未履行调解协议解除的情况，平台建议当事人及时采取法律手段维护自身权益。平台也提醒广大企业，在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。通过平台的专业调解服务，可以有效化解纠纷，保障企业合法权益。