闵行市场监管局在审核房产证地址编码方面有着严格的规定，这些规定旨在确保房产证的准确性、规范性和合法性。以下将从多个方面对闵行市场监管局审核房产证地址编码的规定进行详细阐述。<

闵行市场监管局审核房产证地址编码有哪些规定？

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一、地址编码的准确性

闵行市场监管局要求房产证地址编码必须准确无误。地址编码是房产证中的重要信息，它直接关系到房产证的合法性和有效性。在审核过程中，市场监管局会对地址编码进行严格的核对，确保其与实际情况相符。

二、地址编码的规范性

地址编码的规范性是审核的重点之一。闵行市场监管局规定，地址编码必须符合国家标准和上海市地方标准，包括行政区划代码、街道代码、门牌号码等。任何不符合规范的地址编码都将被退回重新申报。

三、地址编码的合法性

地址编码的合法性是审核的核心要求。市场监管局会核实地址编码是否属于合法的房产，是否存在争议或纠纷。对于非法房产，市场监管局将不予审核通过。

四、地址编码的完整性

地址编码的完整性要求所有相关信息都必须齐全。包括但不限于：房产所在地的行政区划、街道名称、门牌号码、楼栋号、单元号等。任何缺失的信息都将导致审核不通过。

五、地址编码的更新及时性

随着城市的发展，部分区域可能会发生行政区划调整、道路命名变更等情况。闵行市场监管局要求，一旦发生此类变化，房产所有人必须及时更新地址编码，并重新申报审核。

六、地址编码的公示性

地址编码的公示性要求，市场监管局将对审核通过的地址编码进行公示，确保公众可以查询到相关信息。

七、地址编码的保密性

地址编码涉及个人隐私，闵行市场监管局对此高度重视，要求在审核过程中严格保密，防止信息泄露。

八、地址编码的审核流程

闵行市场监管局对地址编码的审核流程进行了明确规定。房产所有人需提交相关材料；市场监管局进行初步审核；对审核通过的地址编码进行公示。

九、地址编码的复审机制

对于初次审核未通过的地址编码，市场监管局将提供复审机制。房产所有人可按照要求提交补充材料，申请复审。

十、地址编码的申诉渠道

若房产所有人对审核结果有异议，可通过市场监管局提供的申诉渠道进行申诉。

十一、地址编码的审核时限

闵行市场监管局规定，地址编码的审核时限为15个工作日。特殊情况可适当延长。

十二、地址编码的审核费用

地址编码的审核费用按照上海市物价局的规定执行，具体收费标准可在市场监管局官网查询。

十三、地址编码的审核人员要求

审核地址编码的人员需具备相关专业知识和技能，确保审核工作的准确性和公正性。

十四、地址编码的审核结果反馈

审核结果将通过书面形式反馈给房产所有人，包括审核通过、未通过及复审结果等。

十五、地址编码的审核档案管理

市场监管局将对审核档案进行妥善保管，确保档案的完整性和安全性。

十六、地址编码的审核监督

市场监管局将对地址编码的审核工作进行监督，确保审核过程的公正、公平、公开。

十七、地址编码的审核培训

市场监管局定期对审核人员进行培训，提高其业务水平和工作能力。

十八、地址编码的审核信息化

市场监管局积极推进地址编码审核的信息化建设，提高审核效率。

十九、地址编码的审核宣传

市场监管局通过多种渠道宣传地址编码审核的相关规定，提高公众的知晓度。

二十、地址编码的审核效果评估

市场监管局定期对地址编码审核的效果进行评估，不断优化审核流程。

闵行开发区招商平台关于审核房产证地址编码服务的见解

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