闵行餐饮公司注册租赁合同格式？

本合同编号为______，签订日期为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。本合同双方就甲方将其位于______的餐饮场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：<

1. 租赁物描述：甲方同意将位于______的餐饮场所（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：______。

2. 租赁期限：本合同租赁期限自______起至______止，共计______年。

3. 租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元，租金支付方式为______。

二、租赁物的使用

1. 使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事餐饮经营业务，不得改变租赁物的用途。

2. 维护保养：乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其原有状态，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

3. 装修改造：乙方如需对租赁物进行装修改造，须事先征得甲方同意，并承担所有费用。

4. 消防安全：乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物内的消防安全。

三、租金及费用支付

1. 租金支付：乙方应按约定的租金及支付方式，在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 其他费用：除租金外，乙方还应支付以下费用：______。

3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______。

四、租赁物的交付与接收

1. 交付时间：甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2. 接收条件：乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的现状，如有不符合约定之处，应在______日内通知甲方。

3. 交付责任：甲方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的责任。

五、合同解除与终止

1. 合同解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：______。

2. 合同终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：______。

3. 解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3. 争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。

2. 通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。

3. 合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：______。

八、合同生效与备案

1. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。

九、合同解除与终止后的处理

1. 租赁物退还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

2. 租金结算：合同解除或终止后，双方应按照约定进行租金结算。

3. 违约责任：合同解除或终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1. 协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2. 仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

十一、合同附件

1. 租赁物清单：附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。

2. 装修改造方案：附件二为乙方提出的装修改造方案。

3. 其他附件：根据需要，可增加其他附件。

十二、合同签署

1. 签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 签署地点：本合同签署地点为______。

3. 签署人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。

十三、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十四、合同附件

1. 租赁物清单：附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。

2. 装修改造方案：附件二为乙方提出的装修改造方案。

3. 其他附件：根据需要，可增加其他附件。

十五、合同生效与备案

1. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。

十六、合同解除与终止后的处理

1. 租赁物退还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物退还给甲方。

2. 租金结算：合同解除或终止后，双方应按照约定进行租金结算。

3. 违约责任：合同解除或终止后，如存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

十七、争议解决

1. 协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2. 仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

十八、合同附件

1. 租赁物清单：附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。

2. 装修改造方案：附件二为乙方提出的装修改造方案。

3. 其他附件：根据需要，可增加其他附件。

十九、合同签署

1. 签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 签署地点：本合同签署地点为______。

3. 签署人：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。

二十、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

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