闵行公司房产税申报需要提供哪些房产租赁合同？

1. 房产租赁合同的基本要求<

在进行闵行公司房产税申报时，首先需要确保提供的房产租赁合同符合以下基本要求：

1. 合同应当是合法有效的，即合同双方均具备相应的民事行为能力。

2. 合同内容应当完整，包括租赁双方的基本信息、租赁房产的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。

3. 合同应当经过公证或盖章，确保其法律效力。

2. 房产租赁合同的主要内容

在申报房产税时，以下内容是房产租赁合同中必须包含的：

1. 租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途等。

3. 租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4. 租金金额及支付方式，包括租金总额、支付频率、支付日期等。

5. 房产使用限制，如是否允许转租、装修等。

3. 房产租赁合同的附件

除了主合同外，以下附件也是申报房产税时可能需要提供的：

1. 房产产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2. 房产租赁登记证明，如租赁合同备案证明等。

3. 房产租赁税费缴纳证明，如房产税、增值税等。

4. 房产租赁合同的变更

如果房产租赁合同在租赁期间发生变更，如租金调整、租赁期限延长等，应及时更新合同并申报房产税。

5. 房产租赁合同的终止

租赁合同终止时，双方应共同确认合同终止日期，并办理相关手续。应提供终止合同的相关证明文件。

6. 房产租赁合同的保存

房产租赁合同及其附件应妥善保存，以备税务机关查验。保存期限一般不少于5年。

7. 房产租赁合同的申报流程

在申报房产税时，按照以下流程提供房产租赁合同：

1. 准备好所有必要的房产租赁合同及相关附件。

2. 按照税务机关的要求填写房产税申报表。

3. 将房产租赁合同及相关附件提交给税务机关。

4. 税务机关审核后，出具房产税缴纳通知。

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