闵行公司注册，如何识别中介伪造的房产证明？

【闵行公司注册攻略】如何识别中介伪造的房产证明？告别风险，安心创业！<

在闵行注册公司，房产证明是必不可少的文件之一。中介伪造房产证明的现象时有发生，给创业者带来了巨大的风险。本文将为您揭秘如何识别中介伪造的房产证明，助您在创业路上安心前行。

一、仔细审查房产证明的格式和印章

1. 格式规范：真实的房产证明通常有统一的格式，包括标题、编号、日期、房屋信息等。仔细查看格式是否规范，是否存在错别字或排版错误。

2. 印章清晰：房产证明上的印章应清晰可辨，印章的形状、大小、颜色等应与官方印章一致。伪造的印章往往模糊不清，颜色不正。

3. 盖章机关：确认印章机关是否为官方机构，可以通过网络查询该机构的官方印章样式，与房产证明上的印章进行比对。

二、核实房产证明上的房屋信息

1. 房屋地址：仔细核对房屋地址是否与房产证上的地址一致，包括门牌号、小区名称等。

2. 产权人信息：核对房产证明上的产权人信息是否与房产证上的信息一致，包括姓名、身份证号码等。

3. 房屋面积：对比房产证明上的房屋面积与房产证上的面积是否相符。

三、关注房产证明的签发日期和有效期

1. 签发日期：查看房产证明的签发日期是否在合理范围内，过期的房产证明可能存在风险。

2. 有效期：了解房产证明的有效期，确保在有效期内使用。

四、实地考察房产情况

1. 现场查看：在签订租赁合同前，亲自到现场查看房产情况，确认房产的真实性。

2. 询问周边居民：向周边居民了解房产的使用情况，了解房产的历史和现状。

五、咨询专业人士

1. 法律咨询：在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的合法性和安全性。

2. 房产评估：委托专业机构对房产进行评估，了解房产的真实价值。

六、利用网络资源

1. 政府网站：通过政府网站查询房产信息，核实房产证明的真实性。

2. 房产交易平台：在房产交易平台查询房产信息，了解房产的市场价格和交易情况。

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